Suivi des travaux
Suivi de chantier : la clé du succès de votre projet immobilier
Selon les professionnels du BTP, 10 à 20 % des chantiers de construction subissent des retards importants chaque année. Ces contretemps sont souvent dus aux aléas tels que les intempéries, les défaillances d’entreprises ou encore les mouvements sociaux.
Malheureusement, l’impact d’un retard de chantier va bien au-delà de la simple déviation du calendrier. Cela peut entraîner des problèmes d’organisation, des préjudices financiers considérables et des conséquences non négligeables sur la qualité finale des travaux.
Vous avez un projet immobilier en cours tel qu’une rénovation, une extension ou une nouvelle construction ? La réussite de votre chantier dépend en grande partie de la qualité du suivi des travaux.
En quoi consiste un suivi de chantier ? Qui s’occupe du contrôle des travaux en BTP ? Comment se passe un suivi de chantier ?
Quel est l’objectif d’un suivi de chantier ?
Le suivi des travaux consiste à superviser et à gérer chaque étape du projet de construction pour garantir l’application des normes de sécurité en vigueur.
Cette intervention facilite la surveillance et l’encadrement des opérations, que ce soit dans le cadre d’un projet de rénovation, de construction, d’aménagement ou de démolition.
Lors du contrôle, le responsable du suivi de chantier s’assure du respect de plusieurs éléments tels que :
- La conformité des travaux aux plans préétablis ;
- Le cahier des charges ;
- Le budget initialement prévu ;
- Les délais et le planning de chantier ;
- Les règles d’hygiène et environnementales.
Outre l’aspect qualité et sécurité, l’inspection des travaux a pour objectif d’anticiper les problèmes potentiels et d’optimiser la coordination entre les différentes équipes impliquées.
Qui assure le suivi des travaux sur le chantier ?
La réalisation d’un suivi de travaux requiert diverses compétences, une bonne organisation ainsi qu’une compréhension approfondie des exigences du projet.
En principe, c’est le maître d’œuvre qui assure la supervision du chantier, mais vous pouvez vous tourner vers un conducteur de travaux ou un architecte.
Quel que soit le type de projet, le responsable du suivi des travaux assume plusieurs missions, parmi lesquelles :
- La gestion du projet: planification du chantier, coordination des équipes, gestion des ressources ;
- Le contrôle de la qualité: inspection des travaux, garantie de la conformité aux normes ;
- La sécurité: organisation de formations, suivi des incidents ;
- La gestion des risques: identification des risques et imprévus, résolution des problèmes.
Comment se déroule une supervision de chantier ?
Le suivi et la gestion d’un chantier d’aménagement extérieur, de rénovation ou de construction impliquent une méthodologie rigoureuse. Leur réussite repose sur plusieurs étapes essentielles, notamment :
- L’identification et la mobilisation des ressources : main d’œuvre, matériels, véhicules ;
- Le suivi de l’installation de chantier : mise en place du Plan d’Installation de Chantier (PIC) ;
- L’élaboration d’un planning précis : gestion des commandes, livraison de matériaux, missions journalières de chaque intervenant ;
- La planification de réunions : contrôle du bon déroulement et avancement des travaux ;
- La visite régulière du chantier : vérification des vices et des erreurs éventuelles ;
- La réalisation d’un compte rendu des travaux : état d’avancement du chantier, problèmes, forces et faiblesses, etc.
Pour gérer vos prochains travaux de construction, contactez un professionnel expérimenté qui saura garantir une supervision efficace et assurer le bon déroulement de votre projet.