Chacun a pu faire l'expérience au cours de sa vie que laisser faire le hasard pour trouver des artisans disponibles et compétents est un risque inconsidéré. Obtenir des devis, savoir les analyser et les comparer objectivement, mais aussi réussir à fixer des dates réalistes et respectables pour la réalisation n'est pas un exercice anodin : c'est un véritable métier !

courtage en travaux, suivi de chantier

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Sélection rigoureuse d’entreprises
Avec la prise en compte de critères aussi divers que la nature de leurs activités et expériences, leurs solidités financières, leurs personnels et matériels … JMB consultant a pour objectif de sélectionner un panel d’entreprises locales en mesure de répondre à des demandes de travaux aussi variées soient-elles.

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Analyse de la demande des maîtres d’ouvrage
Attention à ne pas confondre maîtres d'ouvrage avec maître d’œuvre, ce terme représentant toute personne entreprenant des travaux. Lors du premier contact, ces derniers présentent leur idée, leur avant-projet voire des plans dûment réalisés. L’objet de cette entrevue consiste à définir le projet de façon la plus exhaustive possible puis établir la liste des critères techniques et/ou financiers et/ou calendaires. Au besoin, JMB Consultant peut se faire force de proposition en présentant avantages et inconvénients des diverses solutions techniquement envisageables. Cette démarche aboutit sur la mise en relation directe entre des entreprises locales sélectionnées pour le type de travaux impliqués et les maîtres d’ouvrage.

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Assistance aux maîtres d’ouvrage

Expertise avant travaux ou avant acquisition d’un bien immobilier. Pour vous aider dans votre prise de décision, JMB Consultant propose une expertise orale gratuite après visite en commun de l’habitation. A partir de constats uniquement visuels, le coût estimatif des travaux à envisager vous est donné sous forme de fourchettes de prix. En cas de besoin, l’estimation chiffrée sous forme de devis estimatif est susceptible d’être contractualisée. Le coût de cette prestation est étudiée au cas par cas selon le nombre de corps de métier sollicités et la nature des travaux envisagés.

Conseils organisationnels : même pour des travaux simples en apparence, notre premier objectif est de bien vous conseiller tant du point de vue technique qu’organisationnel. Si les travaux impliquent seulement 1 ou 2 entreprises, leur coordination est souvent superflue surtout si elles ont pour habitude de travailler ensemble. Dans cet exemple, notre intervention se limitera à une mise en relation entre maîtres d’ouvrage et entreprises. Se reporter à l’historique pour fonctionnement de cette mission de courtage. Cette prestation n’apporte alors aucune charge financière pour le maître d’ouvrage qui ne règlera que le montant des contrats d’entreprise qu’il aura acceptés.

Mission d’assistance aux maîtres d’ouvrage pendant toute la durée du chantier. Notre engagement contractuel porte sur le bon déroulement calendaire jusqu’à la réception des travaux. Le suivi de travaux implique notamment le transfert de toutes informations nécessaires entre les entreprises mais aussi de celles-ci vers l’utilisateur final et réciproquement. A travers de cette mission, JMB Consultant est donc un faciliteur qui vous décharge du stress imposé par tous travaux habitat. Le coût de cette mission varie selon la durée prévisionnelle des travaux et l’éloignement du site. Cependant, n’étant ni maître d’œuvre ni architecte, les entreprises intervenantes restent seules maîtres et responsables des solutions qu’elles proposent sous leurs seules responsabilités.

Assistance aux professionnels du bâtiment dans leurs démarches clientèles. Réservée aux entreprises en règle avec tous les services administratifs relatifs à leur(s) activité(s) et dûment assurée par biennale ou décennale en vigueur.

Après une solide formation en Sciences et Génie des Matériaux à L’Institut Polytechnique de Lorraine puis 11 ans de direction d’équipes pluri-disciplinaires, Jean-Marc Brion rejoint au début des années 2000 le réseau de courtage en travaux ILLICO TRAVAUX, société spécialisée qui a pour vocation la mise en relation clients et artisans.  Après cette première étape qui lui permettra de renforcer son réseau de relations dans le domaine du BTP sur le secteur du pays de Montébliard et de l'Agglo de Belfort, Jean-Marc fonde en 2007 sa société indépendante : JMB CONSULTANT. Celle-ci reprend les fonctionnalités d'ILLICO TRAVAUX mais élargit sa palette de services en proposant prise en charge totale ou partielle de travaux d'habitation en assurant la coordination des différents intervenants.